Heizelvlakte moet ontspanningsgebied blijven
Heizelvlakte moet ontspanningsgebied blijven
Neo, een megalomaan project dat de Heizel een nieuwe bestemming moet geven. Alles moet wijken voor de verkavelingsdroom van burgemeester Thielemans. Het aloude burgemeestersyndroom zeg maar, voor een ‘eerste steen’ die vele generaties later nog moet glinsteren. Of is er meer aan de hand?
Kluwen van belangen
Waarom zet de Stad toch door en volgt ze een eigen agenda? Omwille van een duidelijke toekomstvisie voor de hoofdstad? Omdat ze jonge gezinnen wil aantrekken? Om bedrijven meer ruimte te geven? Was het maar waar. Ik vrees dat er andere motieven spelen.
Kijk even mee naar het kluwen van vzw’s dat achter de hele operatie schuilgaat. De Stad Brussel is eigenaar van de Heizelgronden. Deze laat ze uitbaten door de vzw Tentoonstellingspark. De vzw sluist een aantal opdrachten door naar de NV Excs. Deze NV sluit huurcontracten af met Mini-Europa, Océade, Kinepolis en Bruparck. Het Koning Boudewijnstadion wordt dan weer beheerd door een andere stadsvzw: Prosport.
De reden waarom de Heizelvlakte een verwaarloosd lappendeken is, kan je dus moeilijk toeschrijven aan enkele concessionarissen zoals Mini-Europa, Océade en Kinepolis. Het kluwen van vzw’s leidt tot wanbeheer.
Sterker zelfs. Met de oprichting van allerhande vzw’s schakelt men de democratische controle van de gemeenteraad uit. Men trekt als het ware een muur van vzw’s en beheersorganen op om pottekijkers buiten te houden. De NV Excs bijvoorbeeld bestaat alleen uit leden van de meerderheid: Burgemeester Thielemans (PS), schepen Close (PS), schepen Ceux (cdH), Henri Dineur (PS en ex-kabinetchef van Charles Picqué) en vastgoedtycoon Paul Delesenne (via zijn NV Iza).
Dat deze laatste mee in het beheer zit, moet toch ook vragen doen rijzen. Wat doet een vastgoedmakelaar in de raad van bestuur van een exploitatievennootschap? Het algemeen belang dienen? Hoeft het daarom te verbazen dat de Stad bij de Commissie ging ijveren voor Europese kantoren op de Heizel? Het plan van de Stad werd onder meer opgesteld door diezelfde Paul Delesenne, die samen met Richard Boomer in 1991 vastgoedbedrijf Codemer oprichtte. Boomer adviseerde de vorige EU-commissaris Kallas over de locatie van de kantoren van de Europese Commissie. Louter toeval allemaal?
Hoog tijd dat er een doorlichting komt van dit kluwen aan vzw’s en beheersorganen. Tijd vooral dat de gemeenteraad haar democratisch controlerecht terug krijgt.
Voor mij moet de Heizelvlakte haar oorspronkelijke doelstelling - recreatie voor de mensen die in de stad wonen - behouden. Océade en Mini-Europa zijn daarin belangrijk.
Het Brussels gewest vergroent. Als we jonge gezinnen naar de hoofdstad willen lokken, moeten we er ook voor zorgen dat hun kinderen hier ruimte hebben voor ontspanning. Dat ze in onze stad kunnen ravotten, zwemmen, fietsen en uitgaan. Wie een woonbeleid beperkt tot een huisvestingsbeleid, toont aan geen voeling te hebben met de behoeften van moderne gezinnen.
Brussel heeft net behoefte aan meer ontspanningsmogelijkheden voor de jeugd. We tellen één schaatsbaan voor meer dan een miljoen inwoners. In West-Vlaanderen zijn er voor evenveel inwoners drie. Er zijn nauwelijks binnenspeeltuinen in het noorden van Brussel.
In het kinderparlement vroegen kinderen al tweemaal op rij een avonturenpark, waar ze vrij kunnen ravotten. ‘In Brussel is te weinig plaats om te spelen’, hoor je.
Gewest - Stad: het botst
Over de toekomst van de Heizel zitten de Stad Brussel en het Brussels Gewest niet op dezelfde lijn. De Stad wil er graag woningen, kantoren en een megashoppingcenter bouwen. De recreatieve activiteiten zoals Océade en Mini-Europa moeten daarvoor wijken.
Het Gewest ziet het anders. Kantoorruimte op de Heizel is nutteloos. Met 1,5 miljoen vierkante meter leegstaande kantoorruimte vormt er zich geen probleem van aanbod in onze hoofdstad.
Het Gewest wil ook dat Mini-Europa, Océade en Kinepolis blijven. Dat staat overigens in het regeerakkoord. 250 mensen verliezen hun job als de NV Excs (in opdracht van de Stad) het contract met Océade en Mini-Europa niet verlengt. De Stad is zich duidelijk niet bewust van de economische crisis. De NV Excs argumenteert dat Océade lelijk is en wil zogezegd een ‘upgrade’. Wat belet de NV om die upgrade aan Océade te vragen?
De voorbije jaren kwam het geregeld tot botsingen tussen Stad en Gewest. Zo erg zelfs dat op een gegeven moment Stad en Gewest elk met een ander verhaal richting Europese Commissie trokken over de Heizel als mogelijke vestigingsplaats. Het gaat zelfs verder. De stad probeerde de Europese Commissie op de Heizel te krijgen achter de rug van gewest en gemeenteraad om. Ze doopten hun dossier ‘Voldemort’. Voor de (niet) Harry Potter kenners: ‘Hij die niet mag genoemd worden’.
In een onbewaakt moment formuleerde de Minister-President van het Brussels Gewest het als volgt: ‘Het ware potentiële conflict stelt zich met Brussel Stad. De stad die we wel eens als een staat in de staat durven omschrijven… ‘
Het Neo-plan ruikt naar Vanden Boeynants-toestanden. Korte-termijndeals met immobiliënoperatoren, maar geen globale, geïntegreerde (toekomst)visie op de stad.
Het Brussels Gewest moet nu een vuist maken. Het kan nog.
Opinie op brusselnieuws.be
